容积率的计算公式是什么

　　由于小区的容积率关系到住起来的舒适程度，为此需要知道具体的计算方法。那容积率的计算公式是什么？PChouse带大家一起了解下吧。

　　容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。具体的计算公式是：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。

　　一个良好的居住小区，高层住宅容积率不能超过5，多层住宅应不能超过2。