顶层如何防漏水 顶层的装修注意事项

　　楼房有底层更有顶层，人们在购买顶层房子前，都会考虑其漏水问题，顶层房子容易出现漏水情况，顶层装修需要注意防漏水。今日我们就来聊聊顶层房子装修注意事项。希望PChouse的内容对大家有所帮助。

　　一、顶层如何防漏水

　　1、购买顶楼是坡顶的房子

　　最好的方式就是购买顶楼是坡顶的房子，因为顶楼是坡顶，雨水都可以通过斜坡快速流走，不会发生积水的现象，这样极大的减少顶楼渗水的可能性。与此同时，坡顶一般会做成阁楼赠送给顶楼住户，这样顶楼价值也比较大，购房者购买比较实惠。

　　2、每5年刷一次防水涂料

　　目前坡顶房子已经非常少，因此最简单的操作方式就是每五年在顶楼补刷一次防水涂料，防止开发商的防水涂料老化，最大化的保证不漏水。当然如果购房者想省钱的话，也可以等漏水再刷防水涂料。不过我不建议这么干，因为如果漏水漏到你都发现了，说明漏水很严重了，有可能对你房子造成很大影响，例如顶部发霉，另外现在人工、材料费涨价速度很快，省下的钱还不够涨的。

　　3、顶楼搭阳光雨棚

　　购房者如果觉得每5年刷一次太麻烦了，一劳永逸的方法就是搭建阳光雨棚，道理和坡顶顶楼是一个道理，就是顶楼只要不积水，就不会漏水。

　　不过这种操作方式比较麻烦。首先顶楼属于公共部分，属于整栋业主所有，你要搭建顶楼雨棚肯定要取得整栋楼业主同意，否则如果有业主举报，你花的钱就白费了。其次某些城市顶楼雨棚是违法建筑的，因此如果你要搭建需要先了解当地法律法规。

　　二、顶层的装修注意事项

　　1、隔热

　　主要是在夏季，阳光直射屋顶无疑会使顶层房子所产的室内温度高于其他房产，人呆在里面就跟蒸桑拿似的。那我们主要的解决方案就是在屋顶了，做一个隔热层就好了。但是一定要保证屋顶是封闭的，无人经常走动，如果上面是个乘凉的天台就有点麻烦了，那么在做吊顶、天花的时候就要将隔热考虑进去。

　　2、保温

　　这个和隔热有差不多的意思，但是保温主要是在冬天了，除了屋顶，我们需要考虑的是墙面、地面等地方，与底层不同，顶层有它相对的环境优势——干燥，所以铺地板是不错的选择。

　　3、防水

　　顶层和其他楼层不同，他们只需要做好地面防水，稍加考虑屋顶防水以免上面的防水没做好影响自己，顶层一要考虑地面防水，二因为顶层有渗水漏水的可能，所以屋顶防水也非常重要。首先，可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着，再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层，更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。需要注意，在做上面的防水水泥砂浆的时候一定考虑楼板的承重，最好向物业或开发商具体的了解一下。

　　可见，顶层防漏水需要注意购买顶楼是坡顶的房子、每5年刷一次防水涂料、顶楼搭阳光雨棚等进行处理，同时，顶层装修有诸多注意事项，如隔热、保温、防水一样不缺。