产权到期后如何处理 房子产权过后要如何做

PChouse
时间:2021-8-20 09:25:20 来源:PChouse 浏览:68717

  产权期限是从土地获得之日算起的,房屋都是有产权期限的,住宅在70年,产权到期后如何处理?需要缴费吗?或者被收回?今日我们就来聊聊房屋产权到期后怎么办的问题。希望PChouse的内容对大家有所帮助。

装修

  一、产权到期后如何处理

  根据我国《物权法》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。

  即不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的,不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。

  二、房子产权过后要如何做

  1、交费续期

  在房屋质量安全有保障的前提下,产权到期后,房屋所有人可以向房屋所在地的土地管理部门提交续期申请,申请获得批准后,有偿使用土地合同的重新签订,根据合同签订时土地价格的高低,土地出让金,从而收回土地使用权。这也是产权到期的默认有效解决办法。

  2、国家收回土地,给予相应的赔偿

  如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有被批准的情况下,国家依法可以收回被占用的土地和附在土地上的房子,根据一定的市场价值给予相应的补偿。

  3、危房拆迁补偿

  产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题,或者房子被定义为危险的房子,拆除过程将按照有关程序进行。将按照拆迁补偿标准对房屋和金钱进行赔偿。

  可见,产权到期后一般有三个处理方式,交费续期、国家收回土地,给予相应的赔偿以及危房拆迁补偿等,每种方式都有其原因与规定,建议人们根据实际情况而定。

© 转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论
网友评论暂无评论,快来抢沙发!
欢迎参与评论,分享你的看法

暂无评论,快来抢沙发呀~

暂无评论,快来抢沙发!
发现好物 查看更多好物

震惊!三脚凳竟然还能这样搭?

想要打造富有艺术感的卧室需要通过对色彩和软装进行精心的设计挑选,今天给大家带来了几款艺术感满满的家居好物单品,一起来看看吧~ ①现代轻奢创意床头装饰挂件 ◊艺术来源于生活,这款挂件的创意造型是时尚与工艺的完美结合 ◊它采用精选铁艺原料制作,经久耐用且分量十足,注重美观性与实用性的相辅相成,带来美好独特的生活体验~ ◊这款还做了防腐防锈处理,保证安全无异味,真的是细节满满~ ②意式现代卧室床头吊灯 ◊这款吊灯的特别之处在于灯罩材质选用的是晶莹剔透的玻璃,质感细腻,清澈透明,简约却又不简单,真的太心动啦! ◊适合挂在卧室、餐厅或是客厅,都能为空间带来一种简约大气、干净整洁的感觉~ ③ins摩登艺术金属三脚凳 ◊这款三脚凳真的很特别,让金属有砰起来的充气感,呈现出与众不同的为未来感和科技感 ◊不锈钢的材质颜色经典耐用,带来错综复杂的视觉效果,呈现出一种微微的动态感,真的绝美! ◊很适合现代简约风的装修风格,放在空间里能感受到超越线性时空的未来感魅力,两者之间的碰撞会带来不一样的全新感官体验

现代轻奢创意床头装饰挂件

¥300.00

意式现代卧室床头吊灯

¥475.20

ins摩登艺术金属三脚凳

¥553.00

温馨书房用这3款好物不会出错

大部分的书房设计都是一张长长的实木桌搭配上一整面墙的书架,但是在这些的基础上还可以增加一些小装饰,营造书房的温馨感,今天给大家带来了3款书房装饰好物,一起来看看吧~ ①复古装饰壁灯 ☆这款壁灯的设计真的很巧妙,它具有左右旋转的功能,可以多角度自由调节,兼顾两侧的照明,咱就是说真的很方便! ☆可以安装在床头、沙发旁或休闲一角等,在空间内举足轻重却又画龙点睛,给家里的一角起到增添氛围的作用~ ②北欧风可爱治愈系装饰画 ☆这款装饰画的设计线条非常流畅,画面色彩明亮且清晰度高,萌趣的图案光是看着都让人感到心情愉悦~ ☆画芯材质采用的是进口耐火艺术布,手感柔软舒适有质感,具有油画布独特的肌理纹路,低调又高级~ ☆画框的表面是木制贴皮,不易腐蚀发霉,且相比普通材质的外框更加牢固,大小适中,整幅画制作精良,细节也处理得很好~ ③北欧小清新风景摆画 ☆这款装饰画真的是满满的夏天气息,带着田园式的浪漫小清新少女感,搭配铝合金材质的拱门框,轻奢感十足! ☆可以选择作摆画也可以选择挂起来,无论怎么放置都宛如一件巧夺天工的艺术品,不落俗套~

复古装饰壁灯

¥270.00

北欧风可爱治愈系装饰画

¥59.00

北欧小清新风景摆画

¥270.00

慵懒舒适的家居空间有这些就够了

提升生活的舒适感真的很简单,只需要稍微在软装上花点小心思就可以营造出一个慵懒感十足的家居环境~ 慵懒又自在,尽显松弛,才是生活的本真~ 快来看看这些充满慵懒气息的家居好物,你喜不喜欢吧~ - 张牙舞爪吊灯 ◇造型奇特,简直就是一件集美感和功能性于一体的灯具 ◇设计十分灵活,灯罩和灯杆都可以自由调节角度,在家就可以实现diy - 毛毛虫沙发 ◇颜色造型百搭,新手小白可以闭眼入,完全不踩雷 ◇符合人体工学设计,贴合身体曲线,坐上去完全不想起来 - 旋转茶几 ◇看似简单的外观却有着与众不同的设计,满满的时尚感 ◇上下两层可360度旋转,随意凹造型,三层置物收纳可折叠,更节省家居空间 - 多功能旋转边柜 ◇优质的ABS材质,环保安全,经久耐用,一点异味都没有嗷 ◇360度旋转闭合装置,跳脱传统的抽拉方式,带来全新的使用体验 ◇多规格储物空间,置物更简洁也更美观

工业张牙舞爪吊灯

¥480.00

多功能旋转边柜

¥365.00

中古圆形茶几

¥1186.00

毛毛虫沙发

¥1098.00

客厅沙发边几

¥99.00

靠背贵妃沙发

¥800.00

丹麦进口&Traditio台灯

¥1195.00

迷你气球狗桌面小摆件

¥32.00

彩色水晶装饰大理石床头灯

¥350.00

PChouse
小程序 小程序
小程序
小程序二维码
打开小程序
随时随地都可以看~
写评论 写评论
写评论
分享 分享
分享