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夫妻双方均不要房产如何分割离婚双方都不要房子该如何做

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时间：2021-8-20 09:21:58 来源：PChouse 浏览：97892 PChouse原创

　　无论夫妻俩曾经多么恩爱，也有可能某一天分道扬镳，这时两人的房产就会出现分割的情况，如果夫妻双方均不要房产如何分割？今日我们就来聊聊夫妻离婚房产分割问题。希望PChouse的内容对大家有所帮助。

　　一、夫妻双方均不要房产如何分割

　　根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

　　1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

　　2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

　　3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

　　4、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

　　二、离婚双方都不要房子该如何做

　　离婚双方都不要房的，那么就得双方去找法院申请拍卖房屋，然后就拿到的房款来分割。

　　当然，如果被证明该房子不属于夫妻共同所有的房产，那么也就不用对此做其他处理，确定一方所有即可。其实离婚时双方都不要房的，还可以自己决定转手他人，这样拿到房款后，还是可以进行分割，也会比法院拍卖节省时间。不过，如果都想要房，但是不确定是不是共有财产的，那么就得先对此做个先判，接着在处理分割问题。

　　可见，离婚夫妻双方都不要房，可以转手他人，然后对拿到的款项进行分割，或者申请法院进行房屋拍卖，只是法院拍卖房子流程比较繁复，比较耗时，建议夫妻双方自行决定。

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