房屋过户流程步骤

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时间:2022-4-18 18:31:52 来源:PChouse 浏览:45734

房屋过户流程步骤

  房屋过户,要经过办理信息登记上网和协议验证手续、办理评估手续、办理公证手续、办理交易手续、缴纳印花税、办理《房屋所有权证》更名手续的步骤,具体如下:

  1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

  2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。

  3、到“公证”窗口办理公证手续。需要提交如下证明:

  (1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

  (2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。

  (3)被继承房产的产权证明。

  (4)被继承人的死亡证明。

  (5)法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明。

  (6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。

  (7)公证人员认为应提交的其他证明、材料。

  4、到“私房交易”窗口办理交易手续。

  5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。

  6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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