商品房收房要注意房款如何结算,何时交房;签署购房合同时,写明约定的物业费相关事项;注意物业费需按月、按季度或按年度算。注意事项具体如下: 1、收房注意房款约定 房款如何结算,何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明,一般商品房都是等房款结清才能交房的。若是买房人在约定时间没有结清房款,开发商也有权将交房时间推后。 2、物业费不能乱涨价 目前新建小区的物业都是由开发商选聘的物业管理公司来承管,而且双方会签署《前期物业管理协议》。在买房者签署购房合同时,可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议,并在购房合同中写上约定的物业费相关事项。 3、物业费可以按月交 在交了房款之后,开发商或是物业管理公司会要求业主缴纳物业费,并且一收可能就是一年的,不然不给钥匙。这个问题在《物业服务收费管理办法》中规定,物业不可一次性预收一年或多年的物业费,物业费需按月、按季度或按年度算,最多可预收半年的物业费。 |
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有这些卧室好物,觉都睡得更香了
卧室作为我们休息的空间,理应更加细心布置,选好了卧室单品才能更安心地休息睡眠。那我们今天就来看看我又淘来了哪些卧室里的好用物件吧! 〖1〗稻壳床 ☑床头半包围式设计特点鲜明,让人感受被床铺被包裹和拥抱的暖意 ☑饱满的填充效果让赋予每一个几个格子力量感,充分展现几何美学的视觉效果 〖2〗天然水晶吊灯 ☑精选K9水晶:内部不含杂质,清透明亮,大折射率可以透出五光十色 ☑三色变光LED:黄光光线柔和,白光明亮清爽,中性光舒适愉悦,可以根据室内光线和用眼需要随意调整 〖3〗Knot Pillows抱枕 ☑水晶绒面料手感好,填充公仔棉让抱枕更加有弹性,35cm的直径正好可以抱在怀里睡觉 〖4〗羽毛落地灯 ☑采用羽毛制成灯罩,造型上时尚新颖,使用时触感舒适,柔和透光 ☑照明置物充电三合一:不仅可以照明,落地灯腰部还连接一个茶几抽屉作为置物用,并且自带无线充电功能,让手机告别传统有限充电的繁琐
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