买抵押房子需要注意什么

       注意该交易房产是一押还是二押；弄清是卖方解押还是买方解押，以及涉及到的费用；若自己不能把控风险，可委托专业机构办理；选择大中介公司交易，比较有保障。注意事项具体如下：

　　1、先了解清楚该交易房产的抵押情况，是属于一押还是二押、甚至其他债务等情况。

　　2、存在抵押的房产，弄清楚解押的方式是由卖方解押还是买方解押，以及涉及到的资金和费用。若是卖方解押则不用担心，若是买方解押，需注意解押所产生的费用、解押的资金是自己垫，还是担保机构解押。

　　3、结合以上情况，若自己不能把控风险，可以委托专业机构进行办理，若是专业机构都做不了，这种房子也不用考虑购买了。

　　4、选择大中介公司进行交易，大中介公司对购房流程熟悉，风险把控能力强，一般都会对流程进行监控，在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。