购买新房需要交哪些费用

　　购买房屋时，需要花费一笔不小的费用，比如契税、维修基金等。那购买新房需要交哪些费用？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、房款：贷款买房的话需要准备首付款，首套房一般是首付三成；全款买房的话则需要准备全额房款。

　　2、契税：购买首套房，房屋面积90平以下需要缴纳契税1%，面积90平以上1.5%，面积140平以上或属于二套房的情况下需要缴纳契税3%。

　　3、维修基金：目前没有统一的收费标准，大多为城市或者区域自行规定。

　　4、房屋买卖交易手续费：按照定额收取;购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费。

　　5、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

　　6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

　　7、权证工本费：4元/件。