上海房价不断上涨,不管是新房还是二手房,都需要一笔不小费用。那上海二手房的交易的流程有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。
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1、商议房价、付定金 在购房时,首先得对楼市进行熟悉,如不是很熟悉的话,那么较好找一个好点的中介公司,将其购房定金交于中介,签订购房意向书;然后再由中介出面与房东进行洽谈价格,则房东同意后将其交于定金,不同意的话将其退还于购房者,当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。 2、签订房屋买卖合同 房屋买卖合同是购房之中*为关健的一部分,合同之中其包含着很多内容,如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。 3、房屋付款方式 房屋付款方式为一次性付款与按揭贷款两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上;按揭贷款中得先交首期到指定监管账户,然后申请贷款方式,较后签贷款合同。 4、申请过户、办过户手续 得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。 5、房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割;领取房屋产权证,银行放款给卖方。 |
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强推这款挂钟,妥妥的餐厅C位
餐厅作为我们日常生活中使用频率较高的场所,既要陈设美观,又要保证实用性,今天给大家挑选了几款百搭的餐厅好物,快来一起看看吧~ ①极简风高级感抽象装饰挂画 ✔这款装饰画真的可以用“恰到好处”来形容,简单大气的颜色,杂乱又成章的笔触,搭配性极强且又符合当下的审美,无论挂在家里的哪个位置,都能为空间整体风格锦上添花 ✔它使用的是专业油画布和进口喷绘设备,色彩自然细腻,且能够保证持久不褪色,完全可以放心购买~ ②极简创意简约艺术超大挂钟 ✔这款挂钟简直是时间与艺术的碰撞~ ✔是挂钟也是装饰,用内外圈大小不一的设计形成的层次感,带来更独特的视觉美学体验~ ✔它的外圈还放置了10颗全铜圆柱,增加观赏性的同时还能更好的观看时间,真的不要太方便~ ③现代简约亚克力悬浮岩板餐桌 ✔这款桌子简约又艺术的外观是一个餐厅里的颜值担当,以减法的方式呈现最有品味的奢华,把普通的日子过得浪漫些~ ✔桌面采用简约却细腻的岩板材质,防火耐高温的同时还有超强的防污功能,高要求下精心打造艺术品质,值得信赖!
极简风高级感抽象装饰挂画
¥116.00
简约艺术超大挂钟
¥1726.00
现代简约亚克力悬浮岩板餐桌
¥3380.00
十八纸沙发边柜边几小桌子茶几
¥639.00
棋盘格抱枕
¥89.00
宋徽宗新中式挂画
¥128.00
我看谁家还没有这款罗马柱落地灯
无论是什么风格的家里都需要一个精心布置的角落,今天搜罗了几款家居好物,一起来看看吧~ ①抽象肌理装饰画 ◆用料高端,一笔一划绘制,将每个细节做到极致,带来更加完美的体验 ◆适合挂在客厅、玄关、卧室等等区域,不为琐事所牵绊,静享岁月分分秒秒的静谧,回归自然生活 ②简约家用多层置物架 ◆造型简约,颜色质感高级,适用于大部分空间 ◆实用性高,多层台面设计允许多功能分类放置物品,保持空间规整的同时,还能放大空间使用面积 ③复古风罗马柱造型落地灯 ◆黑色灯体带来清晰强烈的罗曼蒂克式氛围感,搭配柔和的暖色系灯光,一打开就感觉舒适安然~ ◆适合放在客厅、卧室等空间,在暮色降临时分伴随着灯光和窗外几声零落的鸟鸣静静冥读,感受书中与书外的诗意世界,真的是理想中的生活状态!
抽象肌理装饰画
¥304.00
简约家用多层置物架
¥200.00
罗马柱复古风象棋造型落地灯
¥1280.00
轻奢真皮软床
¥1000.00
床尾凳
¥570.00
Obello调光蘑菇灯
¥1899.00
盆栽
¥268.00
新中式台灯
¥238.00
马歇尔2代蓝牙音响
¥3299.00