购买单身公寓的好处

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时间：2021-4-29 09:41:02 来源：PChouse 浏览：91082 PChouse原创

　　与商品房相比，购买公寓的话，也有很多优势的。那购买单身公寓的好处有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

　　2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

　　3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

　　4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

　　5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

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