签租房合同要注意哪些细节

　　租房时，需要签订好合同，可以确保双方利益。那签租房合同要注意哪些细节?PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、合同是否正规

　　为避免出现“霸王条款”、“文字游戏”，双方权益责任约定不合理等情况的发生，在签约前，保证合同的正规十分有必要。一般而言，大型中介公司的合同都是非常标准的，如果和房东直签的话可以在住建委官网下载合同。

　　2、签字处要留意

　　签字处应由房产证上的所有权人亲笔签名，若签字人为其他人应写为某某某代。如果为中介公司的代理房源，则需要房东委托协议，另外合同签字处应盖上公司的公章。

　　3、费用约定

　　除租金、押金外，水电费、物业费等各项费用由谁承担，清点屋内设施确认家具家电清单，损坏赔偿、违约责任等问题，都要明确约定清楚，避免后期出现纠纷被扣留押金。