毛坯房收房的注意事项

　　业主需提前备好工具；检查墙面质量和墙面的平整度，顶面是否方正；注意地面是否做了抹灰层，检查水电线管等；检查门窗是否密封严实、安装稳固。毛坯房收房的注意事项具体如下：

　　1、验房前准备

　　毛坯房收房前，业主需提前备好工具，比如螺丝刀、卷尺、小锤子、纸笔。条件允许的话还可以带上相机，记录验房时发现的问题。

　　2、墙面、吊顶的验收

　　若毛坯房的墙面有抹灰层，注意是否有发生空鼓、裂缝或者是起皮等现象。墙面的平整度一般要求在3~5毫米，最好用卷尺测量。顶面验收，需注意顶面是否方正，有无明显的斜坡。厨卫生和阳台的顶面也要留意，是否有渗水、漏水等现象。

　　3、地面的验收

　　需注意地面是否做了抹灰层，有无压光。走地的水电线管、暖气管等，是否都一一做好了标记。厨卫和阳台的地面，要比其他地面都低。此外，还应做好防水工程，在验收时，在地面放约2厘米深的水，24小时后，查看楼下是否有发生漏水现象。

　　4、门窗的验收

　　门窗主要看外型上有无明显的变形、扭曲等，所有玻璃有无破损、密封不严等现象。门窗的密封条、防水条等都不能少。门窗的安装必须稳固，使用时开关顺畅自如，没有阻滞感。