新房交房时,要求开发商出示五证材料,具体包括《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》。具体如下: 1、《建筑用地规划许可证》:就是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。 2、《建设工程规划许可证》:就是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证。 3、《国有土地使用证》:就是经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。其中,“经济适用房”用地是《划拨土地》;“商品房”用地是《出让土地》。两种土地性质不一样。《住宅用地》的使用期限是70年,《商业用地》使用期限是40年、《综合用地》的使用年限是50年。买房填写合同时一定要看实际使用年限还有多少年。 4、《建设工程开工证》:就是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有《建设工程开工证》的建筑属违章建筑,不受法律保护。没有以上“四证”,该项目用地和建筑就是违法的。 5、《商品房销售(预售)许可证》:就是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件(如果是现房,开发商只须出具竣工备案表)。 |
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藤编落地灯
¥620.00
布艺沙发
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编织格抱枕
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意式极简客厅|软装清单请拿走~
客厅以浅灰的布艺沙发为中心,点亮空间的同时也增添了舒适感 简约现代的金属茶几与焦茶棕的亚麻地毯相呼应 为客厅营造出一份松弛静谧的氛围~ ◎意式沙发 ◊ 精选天然棉麻布料,即使夏天久靠也不会感觉闷热 ◊ 根据软硬着力分类填充,软弹坐感不塌陷 ◊ 45度高密度优质海绵,分散压力与舒适坐感保证 ♂宽大坐深全方位享受,坐、躺、卧、睡全方面的享受,传递休闲沙发,特有的舒适感与放松感 ◎金属茶几 ◊ 整体茶几进行多次打蜡抛光设计,使整个茶几像镜子一样细腻,像镜面一样效果 ◊ 黑色、灰色、白色等其他颜色采用加厚优质碳素钢材质,更强更耐划,质感好 ♂小巧不显突兀,高级又简约,凸显客厅的现代感和优雅感 ◎Y U-LIVE亚麻地毯 ◊ 毯面:亲肤圈绒毯面,触感温和、耐踩、隔音隔凉,安全不掉色,易护理 ◊ 毯边:密实线圈包边,不易散边,耐磨蹭 ◊ 底背:TPR防滑底背,防滑耐磨,不伤地面 ♂[素色系]的高级,是比奢华更自由的极简的优雅~
意式极简baxter沙发组合
¥3480.00
金属茶几
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凭实力撑起极简奶油风的氛围好物
同样是奶油风的模仿,廉价的搭配会直接变成翻车现场,导致整个家都会有一种隐隐的廉价感,所以装修奶油风最重要的是选择一些低饱和度、质感较好的家具搭配。 那么今天来分享一些有点特别但能完美提升整屋质感的家具叭~ - 1、氛围感好物——星球灯 ◇三色变光,灯光温和不刺眼,可以根据自己的需求进行灯光调节 ◇玻璃材质和多层电镀灯体,密封性好不容易有尘灰进入,打扫起来也容易多啦 - 2、超有设计感——野口勇三角茶几 ◇温润的边角设计,水滴状的几面造型,非常有设计感 ◇19mm的玻璃厚度搭配实木基底,承重力强 - 3、北欧岩板餐桌 ◇加厚防划防火桌面,安全有保障 ◇宽大的半圆柱桌脚和加固加厚的金属部件,完全不会摇晃,经久耐用 - 4、中古实木藤编餐椅 ◇自然藤编,无毛刺,环保耐用 ◇经典复古的外形设计,造型感十足,而且坐感也非常舒适 - 赶紧吃下这波安利叭~
星球灯
¥247.00
半岛北欧长方形岩板桌子
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中古实木藤编餐椅
¥1480.00
古灵精怪又实用,这些好物你会爱
家居用品注定趣味性和实用性无法兼备?大错特错,今天我要给大家分享的这些家居单品不仅造型独特趣味十足,而且质量上佳,使用率非常高哦!快来看看我发现了哪些宝藏吧~ NO.1 Keith Haring 卡通艺术人形椅 △关于造型:卡通人形简笔画外观设计,打破了传统家具的古有设计。再搭配上别致的造型和马卡龙色系,不管是用作板凳、装饰品或是茶几都超级百搭。(♡⌂♡) △关于材质:松木制成,用材扎实;卯榫设计,坚固耐用,不用担心霉变! NO.2 Vitra Akari日式纸落地灯 △关于造型:大家觉得这盏灯像什么呢?虫子?探测器?外星人?只要你想,它可以是任何东西。这款独特的灯盏造型是设计师Noguchi创作的100多个模型之一,古灵精怪是它的特点之一。 △关于材质:灯罩和纸取材于桑树树皮,通过特定的粘连方式,可以实现折叠灯罩,进行扁平盒包装和运输。若是买回家没地方安置,收纳起来也非常方便o( ❛ᴗ❛ )o NO.3 真皮单人沙发 △关于外形:一体成型的X形不锈钢架子搭配意大利进口头层全青皮,简约大气中透露着设计感 △关于舒适度:X型框架更贴合人体坐姿,高弹力海绵填充坐垫提高舒适度 不知道大家有没有收到安利呢~感兴趣的小伙伴心动不如行动吧!(/≧▽≦)/~
Barcelona椅
¥5900.00
Keith Haring儿童椅
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Vitra Akari落地灯
¥10399.00
中古灯法式小天使吊灯
¥998.00
陶瓷花瓶
¥28.80
方糖床头柜
¥649.00