过户房子需要多久时间

　　房产证过户办理流程所需时间各地存在差异，时间长的需要45天，短的话1周不到。具体内容如下：

　　房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长的需要45天，短的话1周都不到。买房者付定金，然后签订合同，一般在当天进行。然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作，一般这个时间持续3天左右。

　　到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。

　　银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。房产证过户是需要将自己的申请材料准备好，叫上合同上双方的当事人，一起办理流程。还需要到房产局签订存量合同和填写表格，要注意对比签订的合同和存量合同的金额，保证二者金额相同。