收新房的时候要注意哪些问题

PChouse

时间：2021-9-29 17:25:28 来源：PChouse PChouse原创

收新房的时候要注意哪些问题

　　现场收房时，检查开发商的必备资料；接到入住通知书后，判断开发商是否如期交房；和开发商共同验房，有问题当面注明；业主有权要求先验房再收房，发现问题要求开发商解决。具体注意事项如下：

　　1、各种收房资料要齐备：购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。同时，业主要查看收房条件是否与购房合同中的约定存在出入。

　　2、看交房日期是否逾期：购房者接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。建议大家不要在交房时间头两天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，建议往后推几天比较好。

　　3、和开发商共同验收新房：业主一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，交接工作主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。

　　4、先验房再办理手续：很多开发商都会先让业主交完费、办完手续再去验房，这是一种违规的做法。业主有权要求先验房再收房，验房发现任何问题都可以写在验房单上，要求开发商签收并予以解决。这样就不怕开发商逃避责任了，也就不会产生以后因房屋质量不过关而产生纠纷。

推荐阅读

网友评论

网友评论

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

发现好物查看更多好物

一张波斯地毯就能让家贵气十足

无论是家里的哪个角落都需要精心布置，今天给大家带来了几款家居好物，和我一起轻松打造有质感的家~ ①中古柚木方桌 ◆采用柚木材质，触感油润且密度高不易变形，自然又高级 ◆桌子的山脊线纹理独特，色调复古，放在家里让整个空间都灵动起来 ◆桌腿是经典的罗马柱造型，流畅线条里蕴藏着复古美感，整体优雅又大气~ ②欧式波斯地毯 ◆色彩浓烈，风格独特，放在家里能够很好地提升空间复古感与贵气感 ◆采用短绒平绒毯面，表面光泽温润，手感柔软，耐磨耐脏不掉色，打理起来超轻松 ③青花瓷陶瓷花瓶 ◆造型古典多样，寓意吉祥，瓶身曲线流畅，弧度优美 ◆釉面画面纹理清晰，传统纹式缠枝莲寓意吉祥，光滑明亮、细腻均匀 ◆新中式风格，端庄大方，适合放在客厅、书房、餐厅等区域，带着一种岁月风情，尽显东方之美

中古柚木方桌

￥1600.00

波斯地毯

￥336.00

青花瓷陶瓷花瓶

￥134.00

客厅一角|浪漫与仪式感并存

客厅寄托着我们最温柔的期盼~想打造一个仪式感满满的客厅，少不了颜值在线的家具~ 家具搭配难构思？不怕不怕，清单已备好~ ★简约小圆桌造型简约中透露着复古气息整体木色增强了多一份格调一个灵活的小茶几随处一摆时尚又耐看 ★轻奢真皮椅全皮艺软包，坐感柔软舒适高密度回弹海绵、回弹透气性满分高级的皮艺质感与粉色系的结合由内而外的散发出高端轻奢的魅力 ★复古铜落地灯布艺灯罩，光线更显柔和感中古家具名材制作灯杆，更显高级灯座纯铜设计，增加复古气息 ★几何叠加异形地毯结合元素的拼搭，艺术设计的构造跳脱颜色的配合下，碰撞元素的独特魅力经得起时光考研妈耶经得起审美考验，让就爱呈现出独一无二的美感 ★简约收纳柜简约图样，勾勒出法式氛围，最大化空间利用，分类收纳精致的拉手结实耐磨，与储物柜相得益彰颜值与实用并存，个性十足，百看不厌在这个忙碌的日常里，拥有一个仪式感的客厅，享受居家的松弛感~

简约小圆桌

￥860.00

复古铜落地灯

￥548.00

几何叠加异形地毯

￥98.00

真的好爱这5款简约风艺术好物

客厅是平时居家呆的时间最多的地方，今天给大家带来了5款客厅好物，一起来看看吧~ ①轻奢北欧魔豆分子吊灯 ◈美观与价值并存，灯罩采用圆润晶莹剔透的玻璃材质，方便清洁打理，灯体选用金属材质，质感分明且非常耐用 ◈外观简约大气百搭，是吊灯更是艺术品，适合安置在客厅、餐厅、卧室等区域，轻松打造一个温馨明亮的家~ ②北欧藤编休闲沙发椅 ◈椅背和坐面采用天然藤编工艺，美观透气，承重力强，坐着更有安全感，带来舒适至极的享受 ◈外观清新素雅且百搭，放在空间里瞬间就能点亮家中的文艺氛围，尽显空间自然和谐 ◈座面足够宽大，坐在上面无论是看书、追剧、小憩都十分惬意~ ③现代简约异形沙发 ◈这款沙发追求极简的精神和艺术，用简单的线条打造不平凡的质感 ◈材质选用耐磨不易皱的绒布面料，手感柔软舒适，细腻亲肤，日常保养更省心 ◈宽大加厚座面，蓬松高弹，柔软轻盈，如棉花糖般的温柔支撑，带来极致的坐感体验~ ④法式复古罗马柱客厅茶几 ◈伪罗马柱的造型，表面使用深度做旧工艺，打造满满的复古感~ ◈既可以做茶几、咖啡桌，又可以作为装饰摆件，实用又美观，真的很心动！ ⑤轻奢圆形鎏光地毯 ◈颜色恰到好处，比普通的色彩多了一分清新气息，营造出宁静平和的氛围 ◈毯面材质选用绸光尼龙材质，在不同光照角度下会呈现出不同的光泽效果，能够有效解构空间的平凡乏味，瞬间触发艺术感官，带来极致的视觉享受~