没有房产证的房子拆迁有赔偿吗

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时间：2021-11-17 16:00:08 来源：PChouse 浏览：46571 PChouse原创

　　如果是政府对居民的房屋进行拆迁的话，一般都会有补偿的。那没有房产证的房子拆迁有赔偿吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　拆迁没有房产证是可以获赔的。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况:

　　1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。

　　2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。

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