购买二手房需要交税费吗

　　由于二手房和新房相比，它的手续更加复杂。那购买二手房需要交税费吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　买二手房是要交税费的。买二手房购房者要交契税，如果是个人购买首套房，并且面积在90平方米及以下的，按计税价格1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按计税价格1.5%的税率征收。如果是个人购买二套房，契税按3%的税率征收

　　根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。

　　1、契税：

　　成交价或评估价(高者)×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）

　　2、交易服务费：

　　建筑面积（平方米）×3元

　　3、交易印花税：

　　成交价或评估价（高者）×0. 05%

　　4、产权转移登记费：

　　50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）