因为商品房价格高涨,不少预算有限的购房意向者会考虑购入拆迁房,相对来说价格会低一些。但是有人就疑惑,商品房和拆迁房有什么区别呢?PChouse来给大家讲解一下。
1、房屋价格相差较大 首先是价格方面相差比较大。拆迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉。且房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,房价在协议中进行约定。商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,房价在合同中进行约定,是市场价。 2、房屋质量有差异 拆迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的,因此建筑商在仅有的资金范围内可能会偷工减料,以赚取最大的利润。所以,拆迁房的质量一般较差。商品房毕竟是直接销售给购房者的,相对来说质量会好些。此外,拆迁房与商品房在绿化率、容积率、公摊面积上也是有差异的,至于究竟孰好孰差,还得看具体项目。 3、结构设计要求不同 拆迁房在小区规划、建筑设计上一般是按照要求的最低配置来建设,只要不违反规范就行,所以存在很多缺点。商品房则会在小区规划、建筑设计上多花点心思,毕竟开发商在前期要考虑到项目卖点,具体和开发商对该小区的定位有关。 |
好物分享| 轻松拯救呆板空间
偶尔发发呆,看着这些小物件心情也会变好呢~ ◆ 扇贝形状无声风铃挂件 扇贝形状无声风铃挂件,如同一道温馨的海风,轻轻摇曳着,仿佛把海洋的清新和悠然带到了我们身边。这款风铃精致可爱,令人心动不已。 ◌ 轻轻摇曳的扇贝 取其扇贝的造型灵感,让我们想起了无边的海洋和无尽的自由,让人在忙碌的生活中也能感受到一份柔软和放松。 ◌ 完美的平衡点 精准计算的平衡点让这些不规则坠饰串联在一起,达到完美的平衡。当阳光照进来,你收获的可能不止挂在墙上的那串灵动,还有那一抹光影的浮动。 挂在家里、车里、办公室里,都是一种温馨和独特的装饰。风铃陪您每时每刻,给您带来平静与美好。 ◆ 金属台灯 ◌ 雅致清亮铁质灯罩 优质金属精制而成,光亮、温润、满具现代感,多次电镀而成,色彩持久,清亮如初 ◌ 可旋转调节 通过灯杆的旋转,可调节灯罩照射方向,营造适合光线,让灯火可亲 ◌ 拉丝纹理铁质底座 铁质灯体稳定性好,质地坚固,抗压强度好,易打理,扭转开关,操作简单,方便快捷 简洁的线条糅合了英朗金属感,雅致的绅士风范,风度翩翩,美感经久不衰 灯光暖柔,营造温馨氛围;时光着色,提升空间格调 ◆ 星际穿越电影海报装饰画 如果你是位星际迷,《星际穿越》这部电影一定不会让你失望。除了剧情紧凑、视觉效果震撼之外,这部电影的海报装饰画也是不容忽视的一部分,一起来看看吧! 这款海报则呈现出了星云的绚烂与美丽,简单的但又非常美妙的设计,令人心生敬畏。这款海报可以与其他星际元素相结合,创建一个富有科幻感的房间空间,让人仿佛进入了一个奇妙的星系之中。此外,加上铝合金画框,拉丝质感,简直硬派风格拉满了好嘛! 无论是喜欢体验科幻感的宝子,还是喜欢稳重摆放装饰品的宝子,相信都能从装饰画中找到自己喜欢的元素啦~
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空间搭配|夸一夸这些餐厅好物~
让餐厅变得有仪式感,日子也会变得浪漫~餐具暖色调的搭配配上灯光层次调和,使得这个角落散发出松弛感,洗去你一天在外的疲惫,舒舒服服享受一顿可口的美食” ◌○是哪个宝宝还没有拥有仪式感搭配捏!! 以原木色和奶白色为装饰表面,为餐桌增添了迷人的俏皮感 ▼实木岩板餐桌 进口橡胶木打造清新淡雅结实耐用 加厚岩板+实木设计稳稳托住幸福每一餐 不怕磕不怕烫不怕脏好看好用又省心 ▼圆球布艺吊灯 洁白素净的颜色,独特的褶皱设计令人心动 将其运用到灯具上,呈现出难以言喻的梦幻美感 丝面布艺主材,让光线从朦胧透出,格外光润柔美 ▼手绘抽象挂画 笔触简洁优雅,抽象中自带大气和活泼感,更具有极强的艺术性 优质油画布和颜料,每一处色彩和纹理都精心雕琢,呈现独特的美感和价值 极简、创意、高级、耐看,给餐厅意想不到的装饰效果~
手绘抽象挂画
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灯笼圆球布艺吊灯
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实木岩板餐桌
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缪斯陶瓷白色人脸花瓶
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