买拆迁户的房子怎样保证安全

　　因为城市的发展以及规划，有些城市里的房子会拆迁，一户人家有可能获得后按几条拆迁房。那么买拆迁房怎么才能保证安全呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　1、购房产权证还没有办出来的房屋，要注意核实动迁安置协议，要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。在动迁安置协议上签字的人可能只有被拆迁人，但法定的同住人是拆迁安置房屋的共有人，所以在购买房产证还没出来的房屋时一定要求同住在买卖合同上签字。

　　2、房屋买卖合同的内容很关键，约定要尽量详细，对付款方式，交房，交易过户，税费承担，户口，抵押，违约等条款要尽量全面，特别是违约条款的设定，要做到既要合法又要能制约对方违约，违约金约定过高法律不予保护，约定过低不能制约对方，所以在违约条款的设置上一定要重视。