在交房时,我们需要缴纳一笔款项,是维修基金,用于公共区域的设施维修等,那交房几年后可以动维修基金呢?PChouse给大家讲解一下吧。
国家并没有明确规定交房几年后可以动维修基金,因为小区很多公共设施都是有保修期的,公共设施只要在保修期内就可以请厂家免费维修,只有公共设施超出保修期才需要使用维修基金。
小区的维修基金一般是成立业主委员会之后就可以申请使用了。当然,有些维修在维保期内,就没必要动用维修基金了。另外,也有个别地方政策不同,有些规定前期物管不允许使用维修基金。