没满三年的房子怎么卖

PChouse
时间:2023-4-26 16:39:53 来源:PChouse 浏览:67165

  买卖房产都需要缴纳税款,而且持有年限不同的房子,税率是不同的,那没满三年的房子怎么卖呢?PChouse给大家讲解一下吧。

  房子的买卖是不受时间限制的,只要房子具备房产证,并且归卖房人所有,那么房子就可以在市场上进行自由交易,只是交纳的税费不同而已。

  二手房买卖交易的流程

  1、买卖双方签署购房合同;

  2、卖方解决好房子未达到交易要求的有关事务;

  3、买方选择贷款买房,应找银行审批,并获得银行的书面回复。若买方一次性付款,此步骤则不需要;

  4、双方准备房产证、身份证等有关原件,到房产中心进行申请。如有部分税费需先缴交的,应备好款项;

  5、成功获得房产交易回执后,买方付首款给卖方;

  6、过户等手续办好后,买方需支付余款;

  7、卖方辅助买方完成其它相关手续,比如:物业公司、供电局等。

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