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毛坯房验收要验什么?

佚名

时间：2023-7-18 17:40:48 来源：PChouse 浏览：36738 PChouse原创

　　毛坯房验收要验什么?

　　在购买新房之前，毛坯房验收是一项十分重要的环节。毛坯房通常指的是仅具备房屋基础结构和墙体的空间，缺乏装修和装饰等细节。购房者需要在验收过程中多方考虑房屋的各个方面，以确保房屋质量合格，避免隐患随之而来。

　　一、水电验收

　　毛坯房的水电验收是非常重要的一项工作。在验收时，需要查看水电设备是否达到规格要求，是否连接稳定，是否具有防水等功能。水电验收也包括了水管、电线是否牢固，管线走向是否合理，是否符合国家规定等等。

　　二、门窗验收

　　门窗是毛坯房中非常重要的组成部分之一。门窗验收需要看门窗是否牢固，是否有发霉、变形、严重的漏风等情况。同时，门窗的开合是否合理，门窗和室内的相通度是否畅通以及门窗玻璃的厚度等也是需要验收的。

　　三、防水验收

　　防水是毛坯房中非常重要的环节。在验收时需要确认房屋基础是否完整，防水材料是否齐全有时限性，并检查排水设施是否无堵塞。若防水不到位，则会引发一系列的问题，如渗水、漏水、霉变等，从而对房屋质量产生极大的影响。

　　四、地面验收

　　地面是毛坯房中需要验收的另一个重要的环节。验收人员需要检查地面是否平整、是否存在裂缝、是否有凸起的地砖，并需要检查地砖的铺贴是否整齐、美观。地面验收时还需要注意检查地面是否接口齐平，防止脚踩地面的时候出现不平稳的情况。

　　五、家具安装验收

　　家具安装验收是毛坯房完工后的最后一项工作。此时，验收人员需要检查家具是否牢固安装，并进行多角度的检查。此外，还需要检查家具的配件是否齐全、是否正常使用，如拉手、把手等。

　　六、通风验收

　　通风也是毛坯房中非常重要的环节。新房装修后通风不良，时间久了居住环境会十分不健康。在验收时，需要检查通风口是否正常，通风口是否顺畅、受阻，通风器是否正常使用等。

　　七、结构安全验收

　　毛坯房的结构安全是一项非常重要的环节。验收人员需要检查墙面结构及其周围的土方是否存在裂缝、变形等情况。还需要检查墙面是否牢固，是否有断裂等情况。此外，还需要关注隐蔽的部位不能疏忽，如屋顶上、墙体内部、地下室等。

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