房屋交接验收步骤是怎样的

Mr小木屋努力成为读者在家居装修方面的有益指导者

时间：2023-7-21 09:37:38 来源：PChouse 浏览：32297 PChouse原创

　　房屋交接验收步骤是怎样的

　　房屋交接验收是在购房者与出售者达成房屋交易协议后进行的一项重要工作，也是购房者保障自身利益的关键步骤。随着现代房屋建设及装修情况的多样化，交接验收流程也要做出相应调整。下面本文将详述房屋交接验收的相关流程和要点。

　　首先，按照一般房屋交接验收程序，首先交房买方要到售房方所在的物业管理处领取钥匙并确认到货后进行验收，物业管理办公室人员会要求买方坐下喝茶，等待验收，验收逐项看房屋空间是否正常，检查所有用水用电功能是否正常，验收房屋装修是否达到承揽方出示的验收标准等。

　　在验收房屋空间时，买方需要注意观察各房间的通风和采光情况，是否存在异味等。在用水用电方面，需要注意检查水管是否正常，电闸是否齐全，是否有漏电现象等。装修方面，需要检查橱柜、卫浴设施、瓷砖、墙纸是否存在瑕疵等。

　　验收过程中，买卖双方应一同清点房屋内现场住房的物品，保证现场无遗漏，将有争议的物品及数量保留。如双方谈妥，可以将其作为赠品赠予买方；凡是未约束买卖方协商的物品均应属空行为，如未约定协商，买方即不应承担任何责任。

　　当验收完成后，购房者应当及时将验收情况反馈给装修方，以便及时修复问题，并协商解决存在的问题。若装修方没有处理问题，购房者可以向有关部门或专业机构投诉或申请仲裁，切勿自行处理或私下协商，以免造成纠纷和财产损失。

　　最后，交房买方需要在房屋彻底验收合格后登记备案，并且在房屋交接过程中，一定要保留好售房方提供的售房合同原件、材料、清单等所有金融凭证和发票，及房屋日常维修、装修、装修等方面的资料。在确定所有资料齐全后，买卖双方同意交房，手续办妥后，房屋交接验收流程就完成了。

　　总之，房屋交接验收是在购房过程中必不可少的环节，较好的验收流程可以避免出现纠纷和损失。所以，购房者需认真对待房屋交接验收工作，积极与售房方沟通协调，争取做到公平公正。

推荐阅读

相关标签：房屋交接验收步骤是怎样的

网友评论

网友评论

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

发现好物查看更多好物

使用频率超高的厨房好物推荐

在现代生活中，省心省力成为了厨房最重要的需求之一，今天给大家带来了几款厨房好物，迅速提升厨房使用幸福感~ ①实木三脚吧台凳 ☆座面设计能够完全贴合臀部，使臀部得到全部支撑，坐起来更加舒适~ ☆极简风的设计搭配高级有质感的黑色，适合放在各个空间里，有一种明亮而和谐的感觉 ②家用多功能台式烤箱 ☆黄金比例的腔体和八段层架的设计让这个烤箱能够轻松装下一个烘焙家的所有热爱 ☆温度准确且稳定，能够精准高温烘烤控温，追求精湛的细节，同时让烘焙更加简单省事~ ☆颜色清新自然，放在厨房里独特又亮眼，采用专业烤漆工艺，耐磨防腐蚀，真的实用又好看！ ③进口嵌入式多功能烤箱 ☆雅晶黑设计绅士又时尚，是潮流的主色调， ☆做完饭后非常方便情节打理，机面轻轻一抹就焕然一新，真的很适合懒人~ ☆容量超大，适合多人聚会时使用，多种菜品同腔不串味，一起体验烘焙的乐趣 ④智能微蒸烤箱一体机 ☆这款微波炉能够高效速热，只需要1分钟即可热好一份元气早餐，从容应对快节奏生活 ☆也有四档火力匹配调节，不同食材匹配不同火候，厨艺小白也能够轻松驾驭，实现食材的精烹细调 ☆尺寸非常刚好，小巧又简约，放在厨房里也不会占太多地方，轻松carry全家煮食！

实木三脚吧台凳

￥898.00

家用多功能台式烤箱

￥6029.00

进口嵌入式多功能烤箱

￥4899.00

艺术感客厅|强推这款积木沙发

客厅的布置代表着主人的生活风格，因此客厅通常都是居家布置的重心。今天给大家带来几款好物单品，一起来看看吧~ ①侘寂风宣纸氛围落地灯 ▪灯架采用金属高温喷漆而成的材质，防腐防锈防氧化，日常使用掸子清扫即可，非常方便 ▪灯罩采用全手工制作的宣纸材质，透光性强，搭配暖光灯泡，营造出温暖的氛围感 ▪造型独特的它适合摆在家里任意一个角落，轻松打造艺术感之家 ②简约休闲单人积木沙发 ▪使用环保实木框架，安全健康且承重性强，稳固耐用不易塌陷，坐起来更放心 ▪内部填充采用的是高密度高回弹海绵，柔软蓬松，一坐下就不想起来啦~ ▪颜色和造型都很独特，做生活的设计师，为空间带来色彩与调性相结合的现代艺术体验 ③玩具摇摇马椅子 ▪可以是孩子们的玩具，也可以是艺术的雕塑品 ▪除了萌趣的外观造型之外，它还是一把实用的椅子，考虑了舒适性和人体工程学 ▪适合放在客厅、走廊、儿童房等等，是任何年龄段都会喜欢的理想选择 ④艺术微喷抽象画 ▪这幅画以人像为主，色彩丰富，充满轻松和自然的味道，体现出独特的个人品味 ▪适合挂在客厅、卧室、或餐厅，装点出有艺术感的空间，把家里衬托得灵动有生气~

侘寂风宣纸氛围落地灯

￥180.00

简约休闲单人积木沙发

￥1280.00

玩具摇摇马椅子

￥684.00

这些餐厅好物让食物变得更美味！

餐厅的布置要根据就餐环境的不同而变化，今天给大家带来了几款餐厅好物，一起来看看吧~ ①现代简约实木吧台椅 ✦这款吧台椅用流畅的线条和高挑的造型诠释了简约设计的高级质感，静谧的黑色系可以与各类风格空间完美契合 ✦材质选用优质橡木，展现天然肌理美感，经典的“L”型设计保持对纯粹生活的追求，精简又舒适~ ②北欧藤编休闲椅 ✦这款休闲椅材质选用自然原材料，美观且结构稳固结实，不易变形还可以防水防蛀 ✦靠背与座面都使用了藤料编织，天然且富有弹性，坐在上面能看到大自然的印记，感受大自然的清爽气息 ✦日常当作休闲椅或是餐椅，喝茶看书吃饭等等都很合适，舒适又百搭，真的爱疯啦！ ③现代宣纸餐厅吊灯 ✦这款吊灯的设计真的独特又创新，颠覆了传统的美学特征 ✦灯罩采用宣纸手工制成，搭配黑色橡木边框，黑白两色勾勒出简洁轮廓，是居家空间的时尚百搭单品 ✦适合放在多个场景，例如餐厅、卧室、客厅、书房等，怎么摆都不出错~