房屋验收须知要知道什么吗？

　　房屋验收须知要知道什么吗？

　　房屋验收是购房者在购买新房时必须经受的一道环节。它是为了确认房屋是否符合合同约定以及国家有关规定而进行的一次检查，以保证购房者可以放心地居住。由于房屋验收涉及众多方面，购房者需要提前了解和掌握相关知识。下面就让我们一起来看看在房屋验收中需要注意哪些关键点。

　　一、基本要求

　　房屋验收是为了确认房屋是否符合国家相关规定、构造要求、设计图纸以及社会公共安全等各方面的要求。购房者需要在验收中对房屋的结构、设计、防水、通风、采光、暖气等方面进行仔细观察和检查，以确认房屋符合规定的标准。

　　二、验收标准

　　在房屋验收中，购房者应该注意到验收标准很重要。《建筑工程质量验收规范》是国家规定的房屋验收标准，包括基础、主体结构、屋面、墙体、地面、门窗、各种管道以及室内装修等方面。在验收过程中，购房者应该结合验收标准仔细查看每个细节，确保符合验收标准。

　　三、验收时间

　　房屋验收的时间一般是在交付房屋时进行，但这并不妨碍购房者提前了解并自己进行初步检查。购房者可以提前与开发商或者施工方联系，确定验收具体时间，并且重点询问验收须知，以便更好地为验收做出准备。

　　四、验收流程

　　在验收房屋时需要有明确的验收流程。首先是房屋的物品清单确认，包括建筑主体、私家车库或车位、室内装修等项。其次是对屋内设施的检查，如水电、管道、家具等，以确认是否延误或缺失。最后是对房屋的冷热水、可用电量等运行情况的测试，确保房屋的可用性。

　　五、验收记录

　　购房者需要在验收过程中记录有问题的地方，特别是那些开发商许诺要在验收时解决的问题。这些问题需要在验收单据上注明，并邮寄给房屋开发商或者施工方。

　　六、验收有效期

　　房屋验收的有效期为60天，60天内如果发现了问题可以直接联系售楼处或者物业管理公司。在这段时间内，开发商还应该提供一定的保修服务。

　　在房屋验收中，购房者需要持有一颗细心的心态和一份勤奋的态度。通过以上所提到的环节，相信购房者可以更好的完成房屋的验收，确保家庭的安全和生活的质量。希望本文对您有所帮助。