露台怎么封才不算违建

佚名

时间：2023-09-18 12:24:36 来源：PChouse 浏览：75384 PChouse原创

　　露台怎么封才不算违建

　　随着城市化进程的加速，人们居住的生活环境发生了巨大的变化，露台封闭成为了一种越来越普遍的装修方式。然而，很多业主在封闭露台时，不了解相关规定，导致装修成为违建。那么露台怎么封才不算违建呢？

　　首先，要对露台的定义有一个清晰的认识。露台是指围绕在建筑物外部、有固定立面护栏的平面露天空间，不能用来安装建筑物的机电设备和室外管道。露台的用途多种多样，一般用来晾晒衣物、晒阳光、休闲等等。

　　那么，为了不违反规定，我们应该如何封闭露台呢？首先，我们要明确要封闭的露台是否属于小区公共部分还是业主私有部分。如果是小区公共部分，封闭就需要征得小区业委会、物业公司的同意，并经过相关部门的审批；如果是业主私有部分，封闭需经过该业主所在的物业公司审核，并提交相关的手续。

　　其次，在封闭露台时，我们需要遵循相关规定，不能随意添加承重墙体、对外悬挑物、阳台、凉亭等。因为这些属于建筑檐口部分，申报建筑时已经计算在内，若私自添加会对建筑结构安全造成威胁。同时，加盖建筑的高度也不能超过规定的限制。

　　最后，还需要注意的是，封闭露台的材料要符合消防安全要求和环保标准，不能使用易燃材料。尤其是对于一些高层住宅，一旦发生火灾，封闭的露台很容易成为火势向外蔓延的通道，导致后果不堪设想。

　　总之，封闭露台是一种对原有建筑的改造，需要遵循相关规定，确保不被认定为违法建筑。除此之外，我们也应该注意保持环卫干净，不污染环境，不占用公共资源，共同营造一个良好的居住环境。

　　因此，我们在封闭露台的时候也要注意相关规定，不能随意添加承重墙体、对外悬挑物、阳台、凉亭等。同时，需要注意材料的选用，保证安全、环保。只有在遵守规定的前提下，封闭的露台才会成为一个美丽的阳光房，给我们带来舒适的居住体验。

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