回迁房超出十多平方怎么算钱?

　　回迁房超出十多平方怎么算钱?

　　 在家装设计中，空间利用率一直是一个重要的考虑因素。对于回迁房来说，也不例外。那么，当回迁房的实际面积超出十多平方时，如何计算装修的费用呢？在这篇文章中，将探讨这个问题，并给出一些建议和解决方案。

　　 回迁房是由政府为了解决城市拆迁问题而提供的一种补偿房。由于一些历史原因，回迁房的实际面积可能会与合同面积存在差异。一般来说，合同面积是以建筑平面图上的面积为准，而实际面积则是根据房屋实际大小来测量的结果。如果回迁房的实际面积超出了十多平方，那么在装修时需要重新计算装修费用。

　　 首先，我们需要了解一些计费的基本原则。一般来说，装修费用是根据建筑面积来计算的。建筑面积包括了所有房间的面积总和，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。而且，根据不同的装修标准，每平方米的装修费用也会有所不同。因此，在计算装修费用时，我们就需要将回迁房的实际面积与装修标准相乘，得到最终的装修费用。

　　 其次，对于超出十多平方的情况，我们需要考虑如何处理超出部分的装修费用。一种常见的做法是按照超出部分的面积，按照合同面积的装修标准来计算。例如，如果合同面积是100平方米，实际面积是110平方米，而装修标准是每平方米2000元，那么超出的10平方米的装修费用就是2000元/平方米 × 10平方米 = 20000元。这个费用应该由业主自行承担。

　　 此外，还有一种情况需要考虑，即回迁房的实际面积超出合同面积，但是装修标准与合同标准一致的情况。针对这种情况，我们可以按照实际面积来计算装修费用，并将超出部分的费用与业主商议，是否由业主承担还是由装修公司承担。

　　 最后，还想提醒大家在签订合同时要慎重考虑。在购买回迁房时，一定要对房屋面积进行核实，并在合同中明确写明实际面积和装修标准。这样，可以避免后期出现面积差异导致的纠纷和额外费用。

　　 回迁房超出十多平方的装修费用如何计算，需要根据实际情况来确定。在计算时，我们应该充分考虑到实际面积与合同面积的差异，并遵循公正合理的原则。只有在确定了装修费用后，才能保证装修工程的质量和效果。

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