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买房知识
买房准备
三招教您选出好的北京教育地产
众所周知, 北京是一个国际化大城市,教育资源丰富,教育水平也高,只要选择对了教育地产,按理来说让孩子接受好的教育不是什么大问题。很多父母都在购买教育地产这件事上花费了大工夫,可照小编的话说毫无头绪找房是不科学的,既浪费精力又不能保证教育地产的好坏,鉴于此,今天小编就教大家北京...
买房准备
小区容积率应该怎么算?
容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过...
贷款办理
不能使用北京公积金贷款的人里有你吗?
目前,公积金的使用越来越受欢迎,很多想买房的市民都会选择采用公积金的贷款方式, 想要在北京购买房屋,申请住房公积金贷款时常用的方式,但是在实际申办过程中,有三类人群总是失望而归,为啥?还是看看小编为您提供的北京住房公积金申办条件,以及不能使用公积金贷款的人群列表。...
买房准备
北京中关村一小教育地产划分
地产,都是父母着重考虑的,中关村一小的是很多父母想要自己儿女入读的学校,但是自从国家为了均衡教育资源实行学区划分以来,想要入读中关村一小并不是一件很简单的事,其中最重要的入学途径就是通过购买教育地产。...
买房准备
二手房网签有什么好处
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。...
买房准备
北京海淀区买自住房五步搞定
自住型商品住房,是北京市2013年要推出的定位为自住的商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格,按照该地段一年后的价格预期制定限价;套型以90平方米以下为主;面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上...
缴税过户
二手房过户流程是什么?
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。...
贷款办理
异地购房需开具公积金证明
我们都知道,国家正在积极推进各地实现公积金缴存异地互认和转移接续,并且推进异地贷款业务。也就是说,职工可以持上班就业地的公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地的公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
15年1月1日起,北京市执行新的政策规定,在外地缴存公积金的北京户籍的职工,...
买房准备
2016北京东城区教育集团管理情况
自北京市东城区教育进行综合改革以来,和平里学区、安定门-交道口学区等八大学区在学区划分政策上有很多新的内容。想要在东城区买教育地产的父母,你可知道东城区2016年的学区划分情况,你可知东城学区发展的教育集团中,有哪些学校进行联盟了?你可知东城区小升初将在2020年实现学区内对口直升?...
买房准备
关于楼间距,你要知道的事情
楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。楼间距,顾名思义,就是两栋楼之间的水平距离,它能够直接影响的就是采光。...
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