你知道什么是房产大证吗?

2017-3-20 10:26:32  来源:pchouse  作者:luocaitao  

  大证和小证的外表一样,都是由国家颁发的,形式也是统一的,也就是外形是一样的,只是其记载的内容不同而已。因为开发商的房产证内容多并且房屋套数多,面积也大,故称大证;而个人的房产证记载套数少,面积小,故称小证。在买房时大家都知道产权权限有大小之分,然而你不了解的是房产证也有大小之分,并且大小房产证和产权是没有关系的噢。

  大证是新建商品房的初始登记,是指开发商办完了一个楼盘的产权总证,在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证。一般来说,正规开发商旗下的房子都有大证。

  小证则是每个业主的房产证。

  房产权限的大小指的是70年产权和40年产权,住宅一般都是70年产权,而商用住宅的产权年限则是40年的!小产权房指的不是40年的产权,而是没有产权的房子!这点一定得搞清楚。

  总之,无论是哪一种证件,都是需要多加了解的,毕竟房产的问题都是比较重要的,最好是有专业的行内人士可以指导下,会减少很多弯路的,而且也是比较有用的建议的哦,能提供很多的帮助的。

责任编辑:zhangjing5
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