北京自住型住房申请条件及流程

　　根据北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。以下是小编为大家整理的北京自住型住房的申请条件和流程，送给需要的朋友。

　　自住型住房申请条件

　　1、名下没有房产，或者只有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型住房;

　　2、符合购房条件的，并且名下没有房产的非京籍家庭(需要有效暂住证，连续5年(含)以上在该市交纳社会保险或者个税，就可以购买一套自住型住房);

　　3、单身者申购北京自住型住房需年满25周岁;

　　4、本市户籍没有房产的家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭，优先购买。

　　北京自住型住房优先购买条件

　　1、北市户籍没有房的家庭，单身的朋友应该满25岁。

　　2、经济适用住房、限价住房轮候家庭。

　　注：符合条件的家庭只能购买一套自住型住房。

　　去哪儿购买北京自住型住房

　　项目开发商办理自住型住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。

　　如何审核资格

　　由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。

　　北京自住型住房申请流程

　　1、报名：网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型住房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

　　在不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

　　2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　3、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。'>保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

　　4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型住房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型住房;属经济适用住房、限价住房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

　　总之，如果有符合自住型住房的条件的市民，都是可以申请办理的，以上的介绍都是比较详细的了，市民可以根据自己的需要，在相关部门那里办理，目前网上办理流程也是比较方便的，可以多多咨询后再进行处理也行的。