购房千万要注意房子朝向

　　买房时除了需要注意户型是否方正之外，采光好坏也同样十分重要。房子的采光跟户型朝向密切相关。那么你知道哪个朝向的户型最适合居住吗?随着房地产业的持续火爆，越来越多的人得到了自己梦寐以求的房子。但是搬进新屋后不久就会发现一些恼人的问题，从这些问题中分别筛选出朝向和同周边设施的距离两类问题同大家探讨。

　　首先谈一下朝向问题。八种朝向的房间按其优劣排序如下，并通过一定的分值供大家参考。

　　先说西朝向带阳台。有人会问：都说西向的房间不好，为什么加了个阳台就排名第4了呢?

　　是这样的，之所以认为西向的房间不好主要是因为西晒的原因。如果没有阳台，夏天的下午阳光会直射屋内。然而有了阳台后射进的阳光会减少60%-70%，这样，这个主要矛盾就被大大削弱了。而西朝向所带来的好处比如说晾晒衣物、被褥，傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天那温暖而宝贵的阳光就会让你的生活变得非常惬意。尤其在经过非典战斗的日子，你一定很羡慕那些能经常将被褥及其他生活用具放在太阳下暴晒的家庭吧。

　　至于东朝向带阳台情况也大致如此，只是夏日里阳光直射的时间和强度都要弱于西向的，所以被列在了第3。

　　再说一下第5项北朝向带阳台。可能有人会问：北京地区冬季经常刮西北风，再加之北面无法同阳光亲密接触，为什么加个阳台就会好于排第6位的东朝向呢?

　　这是因为虽然冬天会有西北风，但有了阳台就可以将几乎所有的风挡在屋外。虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射，但是把洗完的衣服晾干还是没有问题的，比那些只能在豆腐块大小的所谓的阳台上晾衣服要痛快多了。另外不要忘记，到了夏天，朝北的房间可就是最凉快的了，这样的屋子对那些在炎炎夏日里不能吹电扇或者用空调的人们来说实在可以算得上是天堂了。

　　经过上面的介绍，想必你也可以轻易了解东朝向与北朝向的优劣，这里就不再啰嗦了。

　　1.南朝向带阳台：要风得风，要雨得雨，房间中的极品(100分)

　　2.南朝向：冷热适度，众望所归(90分)

　　3.东朝向带阳台：温暖而惬意，容易让人接受(70分)

　　4.西朝向带阳台：同上(65分)

　　5.北朝向带阳台：凉爽有余，热量不足(45分)

　　6.东朝向：阳光充足，仅此而已(30分)

　　7.北朝向：凉爽的夏日与阴冷的冬季(10分)

　　8.西朝向：夏日午后的暴晒成为人们的噩梦(0分)

　　再者，现在新建的板楼，至少可以满足有一个房间是南向的。部分塔楼或者公寓确实有纯北向的，但是也具有价格低的优势。在购买房子的过程中，要综合评估各个房间的朝向，考虑房子的整体采光和通透性，不能因为某几个房间的朝向不好而否定了整个房子。