房子外墙渗水谁的责任

2022-3-10 07:28:05  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论60916

房子外墙渗水谁的责任

房屋收房的时候我们并不能很好确认外墙的情况,如果入住一段时间后,发现外墙渗水,是可以追究相关责任方的责任的。如何追究呢?接下来,PChouse就为大家细细道来。

具体追责要看是否在维保期内,不同情况有不同的追责方式:

1、维保期内开发的责任。

2、维保期内物业有协调、通知、告知的义务。

3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。

4、支取公共维修基金,物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务。

房屋的保修期与一般商品的保修期不同,不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年,且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差,购房者往往对此一知半解。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任,但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位,保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。

责任编辑:chenqiuhua
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