小区物业费包括哪些

入住小区后都需要缴纳物业费，物业费都包括什么？一起来了解下吧。PChouse来给大家解答。

小区物业费包括：

1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住。

2、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。

3、居住小区区域内的秩序维护费用。

4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用。

5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧费用。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9、经业主同意的其它费用。

注：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业费收取标准：

1、有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房。

2、绿化率35%以上（包括水面）。

3、绿化、休闲活动中心，场地1500平方米以上。

4、固定活动馆所300平方米以上。

5、专用固定停车泊位1个/3户。

6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施。

7、固定体育活动场馆不少于二项设施。