2018昆山限购政策有哪些

　　如今很多城市房产都限购，包括昆山。2018昆山限购政策有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　目前2018昆山限购政策依然是采用2017年9月28日颁布的政策，江苏省昆山市政府发布了《关于印发昆山市加强房地产市场管理实施意见的通知》(下称《通知》)。

        1、明确自9月29日起，非苏州户籍的家庭在昆山购买二套房受限并且最多只能购买两套，以及第二次使用公积金贷款的，首付款比例从20%调整至30%。

　　2、《通知》对非户籍居民购房政策调整为家庭申请购买第二套住房时，应提供自购房之日起前两年内在苏州市累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过两套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。这也意味着，非苏州户籍的家庭最多只能购买两套住房。

　　3、在公积金贷款政策方面，《通知》规定，新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算方式，统一按公积金账户余额倍数计算；对第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。