开发商抵押给银行的房子能买吗

在房地产交易过程中，我们可能会遇到开发商抵押给银行的房子。许多人说这样的房子不能买，是否如此呢？开发商已经抵押给银行的房子，能买吗？接下来，且听PChouse细细说来。

被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。

但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。