独栋别墅为什么被禁

　　随着房价不断上涨，越来越多人除了购买一些公寓商品房之外，还会购买别墅。然而，独栋别墅为什么会被禁呢？PChouse带大家了解下吧。

　　国家政策里对别墅的定义为：独栋、独门、独户的住宅。且容积率极低。而开发商们就打了擦边球，开发出联排的，两套别墅隔一堵墙，这不就算不得独栋了。还有更夸张的叠加至四五层的，也自称为别墅，其实这钻了政策的漏洞。再者有开发商在楼盘内开发高层几栋，再加上几套别墅，在平均容积率上增大了，超出国家要求。所以，别墅至今被禁止但依然改着名字在开发。

　　当然国家禁止开发别墅有着深远的意义，一则在于过大拉开贫富差距，不利于社会的平稳发展。二则别墅本身容积率不高，土地占用面积极大，浪费土地资源。

　　国家禁止了别墅的开发，限制对别墅开发用地的批复。所以就目前市面上看到的别墅并非真正意义上的别墅，而是变了字眼的别墅。