过户后上家有债务纠纷怎么办

 

　　购买二手房会遇到过户问题，那么过户后上家有债务纠纷怎么办？今天让PChouse来跟大家讲一讲。

 

　　过户后上家有债务纠纷可以通过法律途径解决，根据我国物权法相关规定，不动产的公示是以登记为准的，简单来说就是房产证上写的是谁的名字房子就归谁所有，因此上家的债务纠纷与该房产没有任何关系。

 

　　1、和解法

 

　　和解法是指具有债务的当事人自愿进行协商，并解决纠纷。在债务快到期的时候，若债务人没有能力还款，但是有还款诚意的，债权人可以和债务人进行协商，并签订还款协议，如果有第三方做担保的，也要要求担保人到场进行协商，或由保证人来代偿债务。

 

　　2、仲裁法

 

　　仲裁法统一实行一裁终局制度，仲裁法更有利于人们迅速的解决纠纷，当事人申请仲裁时，应向当地的仲裁机构递交仲裁协议以及申请书的副本，还要写明当事人的姓名、性别、年龄、职业等详细情况及事实理由。