房子交易税是多少

　　房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。那么，在购买二手房时，房子交易税是多少？PChouse带大家看看吧。

　　对于买房人与卖房人来说，满五年二手房交易税费如下：

　　买房人需交纳的二手房交易税费为：

　　1、契税：房款的1.5%（90平以内的首套房，1%；90-143平米的首套房，1.5%；144平以上或者两套，3%。）

　　2、印花税：房款的0.05%；

　　3、交易费：3元/平方米；

　　4、测绘费：1.36元/平米；

       5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。

　　卖房人应缴纳二手房交易税费为：

       1、 印花税：房款的0.05%；

       2、交易费：3元/平方米；

       3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%。房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税；

       4、营业税：满五唯一可免税，不满五年需缴纳房款的5.6%。