楼顶漏水怎么处理 楼顶漏水的原因

2021-8-23 10:23:52  来源:pchouse  作者:Ling   我要评论48305

  发现楼顶漏水问题之后,室内也开始漏水了,水会一直滴到室内导致房子里面湿哒哒,必须要马上解决它,但楼顶漏水怎么处理?要彻底的解决漏水的问题,只有找出了漏水的原因之后才能够更快的解决它,但楼顶漏水的原因是什么?希望PChouse的内容对大家有所帮助。

楼顶漏水怎么处理?楼顶漏水的原因?

  一、楼顶漏水怎么处理?

  不管楼顶漏水是哪种原因都需要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。

  1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因而,采购的楼盘顶层假设在防水保质期内漏水,那即是开发商的职责了,开发商有责任免费修补,一定要尽快去联络开发商,请求他们当即修补,避免被开发商延迟超出保质期,致使自个承当修补费用。

  2、对于商品房,假设是人为损坏致使楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有责任给与免费补葺,即是愿意付费,大部分开发商也不会给你修复。这么的情况就只需找损坏人来供应修补效劳。

  3、假设是自个修补的话,高层修建的外墙有有些渗水时,可将内粉刷根除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的有些砂浆除掉,冲刷洁净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。

  4、沿框架梁底漏水时,要根除外墙裂缝处的装修层,将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除,冲刷洁净,用铁片楔紧,然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm,用柔性防水密封胶嵌填,然后补做外墙装修面层。

  二、楼顶漏水的原因?

  1、因为房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,房屋漏水也是正常的。

  2、而且有的房屋顶楼里种了许多的植物,对房屋的防水材料会有一定的影响。

  3、有的建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,它出现的情况也就越来越少了。

  楼顶漏水怎么处理?发现楼顶漏水要能够马上处理,具体用哪种方法要请专业的人士看过了之后再来决定。楼顶漏水的原因也有很多,不希望家里的楼顶有漏水问题,就需要每年都对房屋进行修缮,才能让它不出现漏水的问题。

责任编辑:chenshuyi-JZ
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