上海改善型住房标准有哪些

　　不少人都会购买改善型住房，那么上海改善型住房标准有哪些，今天就让PChouse来为大家讲一下。

　　上海市公积金管理中心发布最新政策，明确人均住房面积小于33.4平方米、再次购房，即为购买“改善型住房”。

　　首先，对购买第二套改善型普通自住房的，公积金贷款最高限额由80万元降低为60万元。

　　其次，上海对“投资投机性购房”将收紧公积金个贷。上海市公积金管理中心在新发布《2010年住房公积金个人购房贷款政策》中明确，对购买第一套普通自住房的公积金贷款最高限额仍保持80万元，对购买第二套改善型普通自住房的最高限额则降低为60万元；首期付款为不低于所购房屋总价的20%。

　　最后，上海市公积金管理中心还明确，“投资投机性购房”最基本的条件是购买第二套(含第二套)以上非改善型住房；借款人家庭人均住房别墅面积超过33.4平方米的。在第二次贷款购房，即认定为购买非改善型住房。