租房水管漏水谁负责

　　租房也会遇到水管漏水问题，那么租房水管漏水谁负责，今天PChouse来为大家讲解一下。
　　房屋租赁期间屋里水管漏水，首先看双方是否有租赁合同，如果有看合同怎么约定的。如果没有，那么应当有住房产权人承担责任。
　　对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。
　　租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。
　　如果水管爆裂是可预见的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，还在使用而且没有通知房东，那租客就得承担后果。
　　如果水管爆裂是不可预见的，那爆裂的后果就要房东承担。总之房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以对于租房排水管漏水，如果是租客人为故意破坏的情况下，那么由租客承担维修责任，否则全部责任由房东承担。