楼盘里的绿化率是多少

　　楼盘都会有绿化率一说，楼盘里的绿化率是多少？今日就由PChouse为你一一解答。

　　楼盘绿化率=环保项目面积/土地上积，并不是哪儿长草哪儿就能够算作楼盘绿化率，在距修建外墙1.5米和路途边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不论上面有没有绿化环保都是不算的，而是要到达必定的规范才算，一般是在公共环保项目，宅旁环保项目，配套公建所属环保项目和路途环保项目等。

　　有几种状况也不能计入楼盘绿化率的绿化环保面积，如地下车库、化粪池。这些设备的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面栽培大型乔木，成活率较低，所以计算楼盘绿化率时不能计入“寓居区用地规划内各类绿化环保”中；而房顶绿化环保等装饰性绿化环保地，按现在国家的技术规范，也算正式环保项目。在房地产开发进程中，政府相关部在开始项目规划要求的就是楼盘绿化率这一目标。