买门面需要注意什么

　　门面指商店房屋及沿街的部分，指店铺外表。​​​​​​​买门面需要注意什么？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、产权清晰

　　购买门面前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售门面的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。

　　2、考虑汇报率

　　需要考虑门面的汇报率，一般汇报率在8%以上可以考虑。门面的租金可以参照购置门面周边的租金来预估，当然新开发的门面不可能像成熟的门面一样，需要有3-5年的培育期。

　　3、考虑门面面积

　　购买时，门面的面积也是我们需要考虑的，面积太大不仅总价高，而且还不好出租。一般面积在10-100平米比较合适，门面宽径深短则更佳。