房子的设备平台是什么

　　购买新房子过程中，中介人员会说设计图纸上的户型结构以及带有设备平台。那房子的设备平台是什么？PChouse带大家一起来了解下吧。

　　房子的设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。

　　同时，当其符合以上条件的，设备平台不计算建筑面积；不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。