在入住房屋之后还有一些其他的费用需要交纳,物业费就是其中的一种。哪些情况下物业费可以不用交。今天PChouse来为大家讲解一下。 1、二手房前业主拖欠 如果购房者购买的是二手房,在进行二手房买卖的时候,千万不能遗忘了物业费的交接,物业费应该从房屋过户之后开始计算的,买卖双方应该针对物业费水电气费这些在交易的时候就协商清楚。 2、未接房 如果购房者购买的是新房,物业费的收取规定的是从交接房屋之后开始的。 3、未签物业合同 业主与物业公司之间没有签订物业合同就没有合同的约束。 4、违规收费 有的物业公司存在乱收取费用的情况,对于这种情况,业主完全可以拒交超标的物业费。 5、未经相关部门批准 物业公司收取物业费是需要经办相关的手续的,前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。如果物业公司未获批准,业主可不必交物业费。 |
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