产权面积和建筑面积有什么区别

2022-4-06 16:32:23  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论48393

【3】产权面积和建筑面积有什么区别

  购买新房子时,首先要搞清楚的就是建筑面积具体是多少,它与产权面积有什么区别呢?PChouse带大家一起来了解下吧。

  产权面积和建筑面积主要区别如下:

  1、建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

       2、产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果,结合规划管理部门,按规划给予的房屋建筑面积。

  如果开发商交付业主的商品房面积不缩水,房屋不动产登记的产权面积基本为购房者与开发商签订商品房买卖合同中所约定的商品房销售面积。

  但按照相关规定不动产登记部门办理不动产权登记时,需要通过测量、查验等手段准确核实商品房的产权面积、专有建筑面积、分摊公有面积(公摊面积)及分摊国有土地使用权面积等数据以准确录入不动产权证内容。

责任编辑:zhushiming
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论
网友评论暂无评论,快来抢沙发!
注:所有评论通过审核后才会被公开。
暂无评论,快来抢沙发!

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
  • 安徽
  • 福建
  • 广东
  • 甘肃
  • 广西
  • 贵州
  • 河北
  • 湖北
  • 黑龙江
  • 湖南
  • 海南
  • 河南
  • 吉林
  • 江苏
  • 江西
  • 辽宁
  • 内蒙古
  • 宁夏
  • 青海
  • 四川
  • 山东
  • 陕西
  • 山西
  • 台湾
  • 新疆
  • 西藏
  • 云南
  • 浙江
  • 直辖市
  • 安庆
  • 蚌埠
  • 亳州
  • 巢湖
  • 池州
  • 滁州
  • 阜阳
  • 淮北
  • 合肥
  • 淮南
  • 黄山
  • 六安
  • 马鞍山
  • 宿州
  • 铜陵
  • 芜湖
  • 宣城
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》