房产二次抵押能按揭吗

　　房产是可以进行抵押贷款的，那么房产二次抵押能按揭吗，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　房产二次抵押能按揭，但是二次贷款的条件很苛刻，条件要求如下：

　　1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。

　　2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。

　　3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。

　　4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。

　　5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

　　尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。