厦门买房落户政策有哪些 在厦门买房有什么好处

　　说起厦门，风景旖旎，是一个非常适合生活的小资城市。因为，最近几年来，厦门涌入了一批又一批的购买者。对于他们来说，为什么会选择在厦门买房呢?在厦门买房有哪些好处呢?我们今天就走访相关人士，和大家探究一下，为什么他们那么喜欢在厦门购房?

　　厦门买房落户政策有哪些

　　厦门买房落户政策之一：首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

　　厦门买房落户政策之二：自2018年10月1日起，只要是外地户口在厦门持有厦门的暂住证，且需要连续满5周年以上的，在厦门市直接办理就业登记手续，并参加社会养老保险连续满5周年，在厦门拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，那么就可以将户口迁入进来了。

　　厦门买房落户政策之三：户口在集美区、翔安区、海沧区或同安区并且满5周年的居民，在厦门市办理就业登记手续并参加厦门市养老保险连续满5周年，还要在湖里区、思明区拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，就可以把户口迁入湖里区和思明区，这也是今年落户的新福利。

　　在厦门买房有什么好处

　　在厦门买房，好不好呢?从教育方面来说，拥有厦门户口在厦门就学不用缴交借读费;小学优先进入公办小学(非本地户口只能等小学安排完毕本地户口生源后才能向非本市户口开放);初中派位就读(非本地户口或非蓝印户口只能就读于逸夫中学或民办初中);高中名校成绩好的话免交4万元借读费(非本市户口进入名校即使分数达到免交扩招费的要求也要交纳扩招费);报考大学的话，厦门各大学校面向厦门招收学生(比面向全省低20-50分)等等。

　　为什么大家有这样的说法呢?即便是所在的城市是有相关政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就会要求房子不足90不能落户，但是却能够参考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。

　　想要落户，那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，而且产权证是落户的硬性条件，如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部，领取盖过章的备案合同表，然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。我们可以根据自己的实际需求，进行买房。

　　总而言之，对于人们来说，在厦门买房，大家还是要根据自己的实际需求出发。对于厦门这个小资城市来说，大家在买房的时候，要合理分析自己的实际需求，从自己本身出发，只有这样，才可以让自己生活的更加舒心惬意。