新房交付验房需要注意什么

　　房屋装修好需要交付验房，新房交付验房需要注意什么？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、收房时间

　　房屋交接的时间一般都是有规定的，通常会在收房通知书寄出的30天内，买家根据相关规定，在约定的时间内到相关的地点办理收房交接手续。若此段时间内，买家逾期没有办理相关收房手续，开发商也视为该房已交给买家使用。此日起买家应当承担所有购房风险以及相关的一切费用。

　　2、先验房后签文件

　　很多开发商会把顺序颠倒过来，采取先交钱填表签署文件后再验房，目的是为了让自己占据主动性，让买家处于被动的一方。即使后面发现问题，开发商也能轻而易举的把问题抛回给买家自己解决，责任大大减少。

　　3、发现问题及时反馈

　　很多朋友都遇到过这样的问题，在验房的时候发现一些施工质量问题，向陪同验房的工作人员反应，他们往往会承诺改天找人上门来修整，小事无需写到验收文件上，故发现问题及时反馈，避免听信一面之词。