土地使用税怎么确认土地面积

　　土地使用税是根据土地面积来计算，土地使用税怎么确认土地面积？今日就由PChouse为你一一解答。

　　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

　　1、土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是：应交土地使用税土地面积 = 该单位使用的建筑面积×综合楼使用土地面积（平方米）÷综合楼全部建筑面积（平方米）。

　　2、关于多层建筑房屋的应税土地面积确认问题：多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积，即：多层房屋应税土地面积＝大楼总应税土地面积×（房屋建筑面积/大楼总建筑面积）。如果纳税人未能提供大楼总建筑面积资料，按房屋建筑面积除以总楼层数确定应税土地面积。