农村宅基地也是有产权的,农村宅基地产权过户需要满足什么条件?今日就由PChouse为你一一解答; 可以过户,但只限于过户给本村集体的人,转让给非集体的人,没有法律效力。 宅基地使用权的转让法律效力相关规定如下: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:城镇居民购买;法人或其他组织购买;转让人未经集体组织批准;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房含宅基地;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。 |
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